Satılık
Konut
POLAT GAYRİMENKUL - 🏡 SATILIK & KİRALIK 360 m² TRİPLEKS VİLLA
📍 Kayseri - Develi - Mehmet Akif Ersoy Mah.
12.500.000 TL
Doğru ev, mutlu yaşam, güvenli yatırım.
Güvenilir portföylerle yeni yaşamınıza değer katın.
İlan No
PGM-1582
İlan Durumu
Satılık
Konum
Kayseri - Develi - Mehmet Akif Ersoy Mah.
İlan Tipi
Konut
Oda Sayısı
7+2
Metrekare
360 m²
Kat
Belirtilmemiş
Bina Yaşı
5
Daire WC
2
Isıtma
Kombi
Cephe
Belirtilmemiş
Balkon
Var
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Belirtilmemiş
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Diğer Özellikler
İç Özellikler
| Balkon |
| Ebeveyn Banyosu |
| Çelik Kapı |
| Vestiyer |
| PVC Doğrama |
| Duşakabin |
Dış Özellikler
| Açık Otopark |
| Bahçe |
| Isı Yalıtım |
| Ses Yalıtım |
| Mantolama |
Konum Özellikleri
| Caddeye Yakın |
| Ana Yola Yakın |
| Toplu Taşımaya Yakın |
| Okula Yakın |
| Hastaneye Yakın |
| Market Yakını |
| Camiye Yakın |
| Merkeze Yakın |
| Park Yakını |
| Manzaralı |
# 🏡 SATILIK & KİRALIK 360 m² TRİPLEKS VİLLA
📍 **Çarşı merkeze yürüyerek sadece 7 dakika**
🌳 **10.000 m² park alanının hemen yanında**
🏙️ **Muhteşem şehir manzarası – her kattan görülüyor ve önü kapanmayacak konumda**
### ✨ VİLLA ÖZELLİKLERİ
* 📐 **450 m² arsa içerisinde**
* 🏠 **Toplam 360 m² kullanım alanı**
* 🏡 **3 katlı (tripleks)**
* 🌞 Doğu, güney ve batı cepheli
* 🔥 Doğalgaz ısıtma + güneş enerjisi
* 🪟 Sinerjik camlar
* 🌡️ Birinci sınıf dış cephe yalıtımı
* 💰 Düşük ısıtma gideri
* 🌿 Geniş balkonlar ve **manzaralı büyük teras**
### 🏠 İÇ YERLEŞİM
**Alt Kat:** 1 yatak odası + giyinme odası, 3 çocuk odası, banyo, WC, depolama alanı ve balkon.
**Orta Kat:** Geniş mutfak, oturma odası ve salon, banyo/WC ve balkonlar. Aile ve misafir yaşamına uygun ferah plan.
**Teras Katı:** 2 yatak odası, salon, banyo, geniş şehir manzaralı teras ve teras üzerinde küçük mutfak alanı.
Evin yapımında **malzeme kalitesinden ödün verilmemiş**, iç ve dış sıvaları ile yalıtımı titizlikle yapılmıştır.
### 💰 FİYAT
🔑 **SATILIK: 12.500.000 TL — PAZARLIK PAYI VARDIR**
🏠 **KİRALIK: 35.000 TL / AY**
🎥 **10 dakikalık detaylı tanıtım videosu mevcuttur.** İsteyenlere özelden gönderilecektir.
📞 **Detaylı bilgi ve yerinde görmek için POLAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.**
**POLAT GAYRİMENKUL**
*Değerinde Güven, Güveninizde Polat.*